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저 출산이 부른 부동산에 현실

2024년도 현정부에서 금리인상보다 더 심각하게 이야기하는 저출산 대비 정책이 심각 수준에서 위험 수준으로 가고 있다 2023년도 신생아 수가 23만명이며 7%대로 계속 낮아지고 있다 7월부터는 70대인구가 20대를 앞선다는 보고가 있다 인구 분포도가 피라미드에서 버섯모양으로 바뀌어 간다는 이야기다

국가에서는 저출산에 가장 근본적인 것을 모르고 한해 100조가 넘는 세금을 헛되이 쓰고 있다 참으로 통곡 할 일이다

저출산에 가장 큰문제는 결혼하는 젊은 부부들의 주거구입인걸 모른체 단순한 격려금으로 떼우는 정부가 가장 큰문제이다 현재 20대 청년들의 연봉이 3000만원대로 해마다 월에 100만원을 저축해도 내집 (아파트 24평기준 ) 사는데 4~5억돈이 들어 간다 40년을 저축해야 집을 산다는 이야기다 그렇다고 월세를 수십년을 살수도 없는 노릇이다

부동산가격이 터무니 없이 비싼 것이 문제라는 것이다 사람만 좀 모이는 동네면 어김없이 땅값이 오르고 그로인한 임대료 상승폭도 어마어마 하게 오르고 있다 10년전 성수동 15평 임대료가 200만원에서 지금은 800만원 이상이 되듯 집값도 그와 비슷하게 뛰고 있다

요즘 젊은 사람들은 개인주의가 강하기에 나혼자만 잘먹고 살면 된다는 식으로 살며 결혼을 안하겟다는 사람이 대부분이다

부동산 가격을 절대값을 적용하여 한다면 그나마 많이 나아질것인대 이 나라는 돈많은 사람들의 놀이터이기에 자기들 재산을 줄이면서 까지는 하지 않을 것이다

인구의 감소는 결국 가진자들한테도 영향이 갈것인대 그걸 모르고 있다

현재 가장 많이 망하는 분야중에 학교를 빼놓을수 없다 학생은 없고 대학은 많고 결국은 인재양성에도 문제가 되고 지방대학은 다 망하고 지방 경제는 무너지고 서울을 제외하고는 유령도시만 생기고 일적인 예로 부산인구 감소를 보면 알수 있다

부동산 땅값이 안정되지 않는한 인구에 감소는 계속 될 것이다 사람이 사는데 가장 필요한 거주가 해결되지 않은채 결혼을 하는 사람은 없다 결혼을 해도 아이들을 키우기 위한 주변 인프라도 임대료에 상승으로 인하여 교육비도 너무 비싸다 백날 말해바야 근본적인거는 부동산 가격이다 임대료가 싸면 음식점가격도 싸지고 그로인한 소비 패턴도 바뀔것인대도 말이다

저 출산 탓하지 말고 부동산 가격은 낮게 안정화 시키고 최소 임금도 형편에 맞게 책정 해야 한다 50년뒤에 강남 땅값 평당 10억 하면 무엇하나 사람이 없음 아무 의미도 없는 이야기다. 문재인 정부에서 전국 땅값 100%~40%로 다올려 놓고 저출산 문제를 걱정 하는 것이 참으로 우픈 현실이다 국민이 없는 나라가 되는건 시간문제이다 월급은 안오르고 땅값은 해마다 올려주는 현 정부부터 반성해야 하는 2024년 9월 대한민국 이다