송동의 창업전문가 - 상권에 대한 정리
본문
상권의개념
어떤 점포 또는 일정한 상업집적지가 고객을 동원할 수 있는 범위로 고객의 80%이상이 거주 혹은 통근하고 있는 지역을 말한다. 상권의 넓이는 점포의 크기, 취급하는 상품의 종류나 상업집적도, 그에 이르는 철도, 버스 등 교통기관의 편리함에 의해 결정된다.
따라서 대형상점의 출점, 철도의 개설 등으로 범위는 크게 변한다.
빈도가 높은 일용품 등은 도보 10분, 빈도가 낮은 품종은 20분 이내가 상권으로 되는 것이 보통이나 다른 점포, 상업집적지와의 경합상황으로 달라진다.
상권의 중요성
- 창업시 상권설정, 기준점의 정확한 상권 파악은 소매경영에 있어서 가장 기초적인 사항이다.
- 상권범위는 출점하는 업종, 업태와 밀접한 상관관계가 있다.
- 상품구성, 가격대 설정의 중요한 기초자료다.
- 구매력 추정과 매출액 설정의 기초자료가 된다.
- 판촉활동 범위 결정에 필수적인 자료다.
- 지역으로 유입되는 인구의 특성 (유동인구, 각종 인구통계지표)은
입지평가의 시발점이자 키포인트다.
상권의 특징
- 동일한 직업의 사람들이 모이는 지역
- 동일한 목적을 가지고 있는 사람들이 모이는 지역
- 동일한 수준의 사람들이 모이는 지역
- 동일한 연령이나 취미를 가지고 있는 사람들이 모이는 지역
- 주거용도의 아파트 단독주택 등 결국 동일한 소비형태를 나타내는사람들이 모이는 지역이라는
것이다.
상권분류
- 매출구성비 중 의존도가 높은 정도에 따라 1차, 2차, 3차 상권 등으로 구분함
구분 1차상권 2차상권 3차상권
개별점포 점포매출 또는 고객수의 60%정도 이상을 점유하는 고객의 거주 범위 1차상권 외곽지역으로 매출 도는 고객수의 30% 정도 이상을 점유하는 고객의거주범위 2차상권 외곽지역으로 매출 또는 고객수의 5%정도 이상을 점유하는 고객의 거주범위
공동점포 상권 내 소비수요의 30%이상을 흡수하고 있는 지역 상권 내 소비수요의 10%이상을 흡수하고 있는 지역 상권내 소비수요의 5%이상을 흡수하고 있는 지역
송동의 팀장 : 010-2994-4289