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의류점 창업

옷가게창업을 희망하시는 분들중에는 경험이 전혀 없는 초보창업자 분들과 
현재 다른 가맹브랜드를 운영중이신 분들의 문의가 가장 많은편인데요~

가장 먼저 하는 것이 창업 희망지에 대한 상권분석입니다.

상권분석은..
유동인구,주거인구,유동인구,연령대,주요소비층,소득수준/소비수준,접근성,지역의 인지도,
임대료,권리금,매장구조,방향,주변상가활성도,경쟁점포유무,예상매출.. 등이 포함되며 
오랜 경험과 노하우로 철저한 분석후에 2~3개의 후보지를 결정하고 
창업자의 연령,성향,자본력에 맞는 최적의 입지를 최종 결정하게 됩니다.

이렇듯 전문가의 도움을 받는다거나 경험이 있다면 좋은 자리를 찾는 것이 어렵지 않겠지만
대부분은 창업이 처음인 관계로 본인의 안목이나 부동산의 의견을 따르는 경우가 많다고 봅니다.

하지만...
점포의 결정은 최소 1~2년간의 사업성패에 매우 중요한 사항이 되므로 신중하고 정확하게 결정해야 할 것입니다.

[좋은 입지]
-유동인구는 많을수록 좋지만 흘러가는 곳이 아닌 주변에서 머물 수 있는 곳이어야 합니다.
-지리적으로 찾기 쉬운 곳이어야 합니다.
-대형 빌딩보다는 중소형 사무실이 많은 곳이 좋습니다.
-영화관,은행,오락시설,대형마트 등 편의 시설이 많은 곳이 좋습니다.
-주차가 용이해야 합니다.
-가까운 곳에 버스나 지하철이 있어서 접근이 용이해야 합니다.
-출근길보다는 퇴근길에 유동인구가 많은 곳이 유리합니다.
-매장의 전면이 넓거나 양면(코너자리)인 경우가 좋습니다.
-대규모 아파트단지의 중심상권이라면 비싸긴 하겠지만 그래도 좋습니다.
-언덕이 있는 곳이라면 높은 곳보다는 낮은 지대에 형성된 상권이 좋습니다.
-권리금이 어느정도 형성되어 있는 곳이 좋습니다.

[피해야 할 입지]
-유동인구가 많지만 머무르지 않고 그냥 지나치게 되는 곳
-자신의 업종이 건물주와 유사한 업종의 경우
-주변의 시세에 비해 권리금이 없거나 임대료가 너무 싼 경우
-신축된 특수목적의 대형 상가,대형 빌딩
-주인이나 업종이 자주 바뀌는 점포
-주변에 동종 업종이 전혀 없는 경우
-경사진 곳이나 높은 언덕에 위치한 점포
-상권이 형성되기 전의 신도시나 신축건물의 경우 초보자에게는 불리함
-동종 업종의 대형점포가 매우 가까운 곳에 위치한 경우
-상권이 마주하지 않고 한쪽면으로만 형성된 곳
-4차선 이상의 도로가 상권을 나누고 있으며 반대편으로의 이동이 불편한 경우
-오랜 기간동안 비어있는 점포
-주변 상가에 비해 매우 협소한 점포

여러 지역의 상권분석을 하다보면 100% 만족할 만한 곳은 임대료나 권리금이 매우 비싸서
초보자가 창업하기에는 부담스러울 수도 있습니다.

중요한 것은 창업자의 조건에 맞는 상권과 입지를 선택하고
그에 따르는 판매전략을 세우는 것이 중요할 것입니다.

서기범 팀장 010-8677-7401