오늘 날씨가 왜케 추울까요? 봄이 오나했더니 확 춥네요 ㅠ

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오늘은 지난달에 다녀왔던 고잔동 지역을 분석 해보고자 합니다.

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먼저 고잔동 지역 중 홈플러스가 위치해있는 구역을 살펴보겠습니다.

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일단 지도상으로 보면 가운데로 상업지역이 밀집되어 있고 주변으로 많은 아파트단지들이 위치해 있는 상권입니다.

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법원같은 관공서가 있는것도 상권에는 중요한 역할을 합니다.

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또한 신안산성 공사중으로 개통이 된다고 하면 이쪽 주거지 수준은 좀더 상승될 것이고

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생활수준도 좀 더 나아지지 않을까 생각해 봅니다.

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고잔동 분석을 진행한건 학원 수요를 조사하기 위함이었는데

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가장 중요한 주거데이터를 살펴보겠습니다.

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가구밀도는 3.37로 3~4인가구가 주를 이루는 가족단위 상권입니다.

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60대이상의 인구보다 50대가 많은걸로 봐서는 40~50대부부와 10~20대 자녀가 같이 사는 가족단위가

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많은것으로 추측됩니다.

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그래서 그런지 이쪽 상권엔 학원가가 형성되어 있기도 합니다.

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법원이 있는 쪽은 유흥가 상권이 조성되어 있고

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아파트와 가까운 곳은 학원가와 근린상권이 조성되어 있습니다.

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추가로 볼 점은 직장인구가 생각보다 많다는 점입니다.

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상권에 직장인구가 많다는 건 상권이 활발해질 가능성이 높다는 얘기기도 합니다.

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오히려 주거인구보다 직장인구가 더 큰 영향력을 발휘하는 경우가 훨씬 많다는 점도 생각하시면 좋을것 같습니다.

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이쪽지역 입시학원 데이터입니다. 주거지 데이터로 언급하였듯이 결제인구의 50%가 40대인걸 보면

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10대 자녀를 둔 주 연령대가 40대인걸 확인할 수 있습니다.

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업종에 따라 봐야할 데이터가 다르니 궁금한 점 있으면 연락주세요

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철저한 사전분석만이 여러분의 사업성공 확률을 높입니다.

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