구의역 상권분석

광진구에서 손꼽히는 상권중에 하나인 구의역 상권분석을 알아보겠습니다.
구의역은 2호선 구의역을 중심으로 과거에는 동부지방법원과 광진구청을 중심으로 중,소 오피스 소비층과
인근 배후 주택에 거주하는 소비층이 주를 이루었으나, 현재는 동부지장법원이 이전한 상태로
예전과는 다소 다른 모습을 보이고 있습니다.
고의역 먹자상권은 전철역 대로변을 중심으로 맥도날드,롯데리아,스타벅스 등 유명 패스트푸드,커피 프랜차이즈
매장들이 입점되어 있고 구의역 1,2번 출구 이면으로 먹자상권이 크게 형성되어 있습니다.
과거에는 동부지방법원을 중심으로 변호사,법부사,세무사 사무실이 밀집되어 있었으나 현재는 법원관련 직종
종사자들이 대부분 빠져나간 상태입니다.
지금은 구청을 중심으로 각종 민원 사무실에 종사하시는 고개들과 소규모 오피스 종사자들이 구의역 상권의
주 고객이라 할 수 있습니다.
또한 2호선 구의역은 강남진출이 용이하여 30대 젊은 신혼부부들의 거주 비율이 높은 편입니다.
구의역 상권은 오피스 위주임에도 불구하고 평일,주말이 같이 매출이 발생됩니다.
평일에는 오피스 고개들이 주를 이루며 주말에는 배후에 거주하는 20대 젊은 고객층들과 30~40대 중장년층들의
소비가 활발한 곳입니다
구의역 상권은 전통적으로 직장인 수요가 많고 연령대가 30대~50대 중장년층 수요가 많기 때문에 한식(고기)전문점의
비율이 높은 편입니다
다만 상권의 흐름이 과거에는 메인사거리에서 12시 방향으로 많이 이어졌으나 요새는 가로 방향으로만 소비층의
흐름이 흘러가고 있으니 점포 구입하시는데 꼭 유의하시길 바랍니다.
구의역 먹자 상권은 1층으로 주로 업종들이 형성되어 있으며, 전체적으로 임대보증금과 월 임대료는
높지 않은 편이지만 1층으로는 높은 권리금이 형성되어 있습니다.
메인먹자골목 옆에 작은 골목별로도 매장들이 많이 형성되어 있는데, 초보 창업자분들이라면 높은 권리금을
부담하면서 메인자리로 들어가시는 것보다는 메인에 걸쳐엤는 비교적 저렴한 매장을 선택하여 창업을 하시는
방향을 추천드립니다