김민 창업전문가 - 성남 모란역 상권분석
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성남 모란역 상권
수도권최대규모의시장상권인모란시장은분당선과 8호선의환승역이되면서핵심상권으로되었다.모란시장은 5일에한번장이서는날이되면평소에두배이상많은유동인구형성된다.모란시장의특징은근처에거주하는주민보다도외부에서유입되는인구가더많다는것이다.교통의환경상외부인구가 유입되기좋은환경요소를가지고있는모란역을중심으로 북으로가천대와강남송파로남으로는분당야탑서쪽으로는서울외각순환도로동으로는남한산성으로향하게되어있다.이러하다보니 분당과수도권주요도시를향하는버스정류장과지하철을끼고있어 외부의유입이좋고 출퇴근의환승지이며, 타지역으로빠지기위해선모란역을거쳐가게되어있다.이른바수도권의 교통중심지가되었다고볼수있다.
모란역의가장핵심상권을보면2, 3번출구대로변을볼수잇다. 이곳은의류, 화장품, 약국, 식음료등대로변판매상권에있어야할업종이빠짐없이입점해있는메인입지이다.
2번출구앞골목등이면거리곳곳에는음식점, 노래방, 주점등이모여있는먹자/유흥상권이형성되어있다. 점심시간많은유동이넘치는것은아니지만저녁 7시이후퇴근후직장인들과젊은대학생들도이곳을찾으므로포화를이룬다.적당한점포비용으로부담없이하기엔적합한상권이라할수잇다.
모란역상권에는8개의중.고등학교,터미널,예식장,호텔, 공공기관등이위치하고있어폭넓은유동인구유입효과를누리고있다. 뛰어난교통여건과함께서울과분당을잇는수도권주요상권으로써분당상권에뒤지지않을상권으로발전되었으며이러하듯모란역상권에창업을준비중이신분은상권의특성상다양한업종이입점가능하다.
김민 소장 : 010-4718-0151