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잠실역 상권분석

 

 

송파구 북서 끝의 한강변에 있는 잠실

 

1. 잠실역 a

- 송파구 잠실동에 형성되어 있는 신천 상권은 인근에 잠실 아파트 단지와 강남구가 인접되어 있고

롯데월드 어드벤쳐와 롯데백화점등 대형 유통 단지와 주거단지가 혼합되어 있는 상권이다.

지하철 2호선 신천역이 있어 젊은 소비층을 무수히 실어 나르고 인근의 새마을 시장에는 재래시장 형태로 이루어져 있어

신흥 상권과 재래 상권이 함께 존재하는 이색적인 상권이다.

물론 재래시장과 신천 신흥상권이 성격이 다르고 구분이 되어 있지만 신천 상권을 들여다보면 재래시장은 재래시장대로의 흥미거리와 

볼거리가 있으며 신흥상권은 젊은 인구들의 소비성과 그들만의 운집성을 가늠 할 수가 있는 곳이다

 

2. 잠실역 상권 b

- 신천 상권이 형성되기 시작한 것은 잠실 아파트 단지가 들어서고 88올림픽을 통한 외부 인구들이 몰려 들었고 종합 운동장에서

벌어지는 스포츠 경기로 인한 지속적인 젊은 층의 유입이 상권 형성에 한몫을 하게 되었다. 젊은 층이 계속 유입되면서 송파나 

강동구, 강남일부 젊은 소비계층으로 자리잡으면서 신천 상권은 그야말로 불야성을 이루는 송파 최대의 신세대들의 상권으로

발전하였다. 특히 송파나 강동상권은 신세대 소비층이 이용할만한 시설이 부족했던 부분도 신천 상권은 자연스레 그들만의 상권으로

자리잡은 사례라고 할 수 있다

 

3. 잠실역 상권 c

- 신천 상권 중 가장 번화한 곳은 신천에서 약속장소로 꼽히는 맥도널드 신천점 앞과 좌우측이며 여기서부터 잠실새내역까지와

맥도널드 옆길로 진입되어 첫번째 좌우측 골목은 주로 숙박시설이  밀집되어 있고 두번째 천주교회로부터 우측 선수촌 아파트

방향 도로변가 골목골목 상권이 잘 발달되어 있다. 신천 상권의 주 소비계층은 10대 20대가 80% 이상을 차지하고 있지만

여기에 주변 업무시설이나 주거단지에서 유입되는 3,40대 계층도 무시할 수 없는 신천 상권의 소비계층이다.

신세대와는 달리 먹자골목 주변으로 삼겹살, 갈비전문점, 아구찜, 탕과 주점, 횟집, 복집 등을 이용하기로 하고

노래방이나 호프집등에서도 중년층이 눈에 띄기도 한다. 워낙 유동인구가 많은 지역이라 피시방 매장들도 대형 매장들이 주류를

이루었다

 

이환희 팀장 010-3330-0070