김우중 창업전문가 - 어린이대공원역, 화양리상권 분석
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안녕하세요 ks 중개법인이라구합니다.
갑자기 문득 올해의 목표가생겼는데요 ㅎ
그것은 바로!
첫째로 연애! 둘째는 48시간 잠자기!!! 셋째는 날새도록 술마시기!!
라고하면.... 사장님들 이상하게 생각하실까요?ㅠㅠ ㅋㅋㅋ
사실 연애와 더많은 연봉을 목표로 하고있습니다 ㅎ
이웃님들도 이루고자 하는 목표 이루시길 바라면서.....
오늘은 광진구에 위치한 어린이대공원역, 화양리상권을 설명 간단히 설명해보고자하는데여 ㅎ
사실 다른블로그보니까 상권설명은 길지않지만 먼가 그림이라던가 팩트가 아주....죽여주더라구요 ㅠㅠ
일단 저는 저대로!! 일관성있게 포스팅하겠습니다!!
첫번째 설명드릴부분은 3번출구쪽 상권인데요
결론부터 말씀드리자면 여긴 사실 중요상권이라 표현하긴 어려운상권이라 보시면될것같습니다.
장점으로는 건국대 후문쪽이다보니 학생들이 많이 이용을 하는 장점이 있으나
방학때는 어마무시한 영향을받아 유동이 거의 다니지않는게 슬픈단점입니다.
그래도 유명 브렌드들도 입점할만큼 학기때는 나름 활발한 상권이기는합니다 ㅋ
제생각에는 이쪽은 역시 분식계통, 테이크아웃커피,쥬스등이 역시 잘맞을것같습니다.
아니면 악세서리, 신발, 옷가게등도 나쁘진않을것같습니다 ㅎ
결론적으로 여긴 방학때 영향을 받는부분을 감안하고 창업하실분들께 추천할상권입니다 ^^*
두번째로 어린이대공원역 4번출구 화양리 먹자메인입구입니다 ㅎ
사실 이쪽은 대로변으로 쭉 올라갈시 건대상권과 연결되다보니 대로변은 어느정도 유동이 꾸준합니다.
단! 먹자메인은 주 저녁상권이다보니 낮에는 사람들이 거의 다니질않는다는점!!
그래도 저녁에는 장사들도 성업중이며 권리금시세또한 크게형성이 되있는만큼
나름 저녁에는 활발한 상권입니다. 아주 간단히 표현하면 미니건대상권 으로 보시면됩니다.
건대먹자메인은 워낙 권리금이 크게형성이 되있기에 건대를 들어가기가 무리가 되시는분들께 추천드리는 최고상권입니다 ^^*
주저녁상권이다보니 닭발, 고깃집, 찌개집, 노가리, 호프, 포차, 곱창, 닭도리탕 등이 큰인기를 끌업종이라봅니다.
마지막 세번째로는 화양삼거리에서 군자역쪽 가는방향 상권을 설명드릴껀데요
여기는 이제 동네상권으로 이어지는 상권이다보니
유동만 놓고봤을땐 낮이고 저녁이고 꾸준히 바글바글한 상권입니다.
허나 건너편으로 먹자메인도 형성되있고 있을건 다 있다보니 이쪽으로는 애들컨셉보단
동네상권에 알맞는 업종이 들어와야 성업할거라 생각됩니다.
개인적으로 이곳은 분식, 미용실, 테이크아웃커피쥬스, 국밥, 베이커리 등 업종을 추천하는 바입니다 ㅎ
이렇듯 사장님들이 생각하지못한상권중 한곳인 어린이대공원역 화양리상권을 간략하게 설명드렸는데요
서울권에는 서울10대상권, 혹은 강남오피스상권 말고도 이렇게 특징이있는 상권들도 많이 숨어있습니다 ㅎ
어린이대공원역 말고도 많은상권들이 서울에 숨어있는데요
저렴하고 실용성있는창업! 그게곧 성공창업의 지름길이라생각됩니다.
자세한부분은 문의주시면 상세히 설명드리며 좋은 조건의 점포를 소개해드리는 ks중개법인이 되도록 노력하겠습니다.
감사합니다 ^^*
김우중 이사 010-6248-0863