상권분석

신종주 창업전문가 - 영등포역 인근 상권분석

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영등포역 인근 상권분석 올립니다.
영등포역 인근 지역은 주택상업지역으로 저밀,중밀주거지역 내 상업시설이 밀집된 지역, 주로 저층주택중심지에 형성된 상업중심지역이라고 할 수 있습니다.  

영등포역 인근 상권 지도(소상공인 상권분석 자료 사진 첨부.)

영등포역에 위치한 롯데 백화점, 건너편에 신세계 백화점 타임스퀘어, CGV극장, 영포포역 앞 먹자 상권 및 시장.

1. 인구 구성
가구수 - 5,571가구.  주거인구 - 약 9,868 명  직장인구 - 66,273 명. 

2. 상가/업소 수
2016년 4월 기준하여 유사업종은 라면/김밥/분식 등은 약 57여 곳, 국수/만두/칼국수 약 26곳, 떡볶이전문점 약 7곳, 우동전문점 5곳, 스낵 4곳.

3. 매출 분석
2015년 8월부터 2016년 1월까지 최저 약 3,820만원대 ~ 최대 4,490만원의 월 매출 나오는 것으로 분석되었습니다.
계절 상관없이 꾸준한 매출이 나올 것으로 기대되는 지역이기도 합니다.
주말 40.7% / 주중 59.3% 로로 매출 비율은 주말 매출 비율이 높은 편이나 평일 매출 역시 높은 편에 속하며, 금,토,일요일 매출이 가장 높게 나오는 지역입니다.
시간대별 매출 조사한 결과 17시 ~ 21시까지의 매출(38.4%)이 가장 높은 편이며, 11~14시의 매출(23.9%), 14~17시 매출 (21.2%)로 꽤 높은 편입니다. 오전 11시부터 21시까지 매출 꾸준히 잘 나오고 있습니다.
성별 및 연령대별 매출 - 남성(37.7%), 여성(62.3%)로 여성의 매출 비율이 높으며, 연령대별 매출로는 20대(22.3%), 30대(43.1%), 40대(23.8%), 50~60대(10.8%)로 여성 20~40대 연령층 매출 비율이 높다고 볼수 있습니다.

4. 주요/집객 시설 현황(2015년 9월)
주요시설 - 공공기관 7곳, 금융기관 11곳, 의료/복지 123곳, 학교 7곳, 대형유통 4곳, 문화시설 15곳, 숙박시설 6곳, 교통시설 1곳.

5. 점포 평균 임대시세 (2015년 9월 기준.)
지하(33.058㎡ 기준) 보증금 약 782만원~880만원. 임대료 약 38~46만원.
1층 (33.058㎡ 기준) 보증금 약 1,072만원~1,210만원. 임대료 약 50~62만원.
2층이상(33.058㎡ 기준) 보증금 약 909만원~997만원. 임대료 약 43~51만원.


*이 자료 작성은 소상공인 상권분석을 토대로 작성되었으며, 예비 창업자 분들의 이해와 정보 제공을 목적으로 작성되었으나, 현재와 비교하여 자료 내용이 다를 수 있음을 알려드립니다.

 

신종주 팀장 010-6620-2702